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多地房价下跌,买房机会来了?

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原标题:多地房价下跌,买房机会来了?

楼市调控不断,人们真正关心的是效果如何。

据中原地产统计,2018年1-7月份,楼市调控次数高达260次。刚刚过去的7月份,更是密集,发布了超过70次调控。

如此密集的调控,房价是否有变化呢?

国是直通车侯雨彤制图

谁是降价的先锋?

根据国家统计局公布的70城房价数据,1-6月份,新房市场房价环比涨跌幅的情况是这样的:

数据来源:国家统计局

从数据来看,房价下跌的城市数量呈减少趋势,相反房价上涨的城市数量增多。到了6月份,房价上涨数量达到63个,下跌城市数量只有4个。

数据来源:国家统计局

但1-6月份,房价出现下跌的城市并不稳定,频繁出现在下跌榜单中的城市包括上海、北京、厦门、南京、合肥等地。可以说,部分一线城市和热点二线城市是下跌的主力。

针对新房市场的涨跌,易居研究院副院长杨红旭接受中新社国是直通车采访表示,热门城市限价导致新房价格环比涨幅有涨有跌,无序波动。另外,一些热门城市涨跌与限价控制的松紧有关系,比如这个月放量多一些,限价松了一点,高价盘供应增加,就会拉高房价。限价干扰了市场价格。

为了更进一步确认房价下跌的城市,国是直通车梳理了近今年3至6月70城二手房房价环比数据。

数据来源:国家统计局

数据显示,上海、厦门、福州、南京等一些城市,二手房房价出现环比下跌。

比如,3月份,上海二手房房价下跌0.6%为跌幅榜榜首;4月份,厦门二手房房价出现下跌,跌幅为0.4%;5月份,福州走到跌幅榜第一的位置;6月份依然是上海跌幅最大,为0.3%。

价格之外,这些城市楼市成交量也出现部分下滑。

中指院数据显示,上周(7月30日至8月5日)上海楼市成交环比继续下滑,降幅有所收窄;南京成交量大幅回落,降幅近五成。此外,北京住宅成交量环比也有所回落。

杨红旭认为,这些二手房房价下跌的城市基本进入市场的下行周期。

楼市后市怎么走?

在杨红旭看来,这次的下行周期可能会比较长。

主要是因为,这次上行周期比较长,过去通常为一年半到两年,这次从2015年5月至今已经上行了3年时间。过去下行一般是1年左右,这次估计要拉长到2年甚至3年。

至于下行的程度,杨红旭认为,从房价的角度看,不同城市会有所差异,热门城市房价涨幅大的可能会下跌15%左右,局部地区如环京地区已经下跌了40%。

住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌对此持不同观点,他认为当房价下跌的时候,说明下行周期基本走到了底部。他进一步指出,今年下半年到明年上半年将是楼市低谷期。

顾云昌在接受中新社国是直通车采访时表示,房地产市场具有明显的周期性,一二线城市和三四线城市有轮动效应,目前三四线城市经历了一波上涨,一二线城市楼市经历这轮降温后可能会有所反弹。

顾云昌进一步指出,在当前国内外环境背景下,国家财政政策和货币政策有所调整,释放出来的资金流动性,需要避免进一步刺激楼市。同时,在房地产长效机制尚未建立前,行政手段调控楼市并不会放松。

在此背景下,2018年年中中央政治局会议强调,“坚决遏制房价上涨”。一周时间后,住建部下“狠命令”,对房地产调控不力的地方坚决问责,要求加快制定住房发展规划。

住建部会议上提到了“三稳”,稳地价、稳房价、稳预期。

“一方面体现了中央稳定楼市的信心,另一方面也为房地产长效机制的出台营造环境。”顾云昌说。

2100年华北平原不再宜居?专家:我们有能力改变结果

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原标题:2100年华北平原不再宜居?专家:我们有能力改变预估结果

近日,来自美国麻省理工学院的一个研究小组表示,由于气候变化和灌溉农业的发展,2070年至2100年,中国的华北平原可能因为极端热浪而变得不宜居住,而这样的热浪对户外工作者而言甚至可能带来生命危险。这一研究成果日前发表于《自然—通讯》。

未来华北平原难道真将变得不再宜居?相关专家告诉《中国科学报》记者,该预测结果仍未可知。

温度异常是人类活动和自然变率共同作用的结果

据了解,研究人员按照现有的温室气体排放水平,基于高分辨率区域气候模型模拟的集合进行预测,结果显示,气候变化对大规模的灌溉农业模式有直接影响,会使得热浪的强度更高。

研究报告指出,虽然灌溉可以冷却地表温度,增强地面空气湿度,但随着温度升高,灌溉系统将导致更多的水汽蒸发,使得北方平原的空气异常潮湿,从而提高热浪的强度。因此,在温室气体排放没有改变的情况下,本世纪下半叶,华北平原可能会遭遇致命热浪。研究同时表明,大面积的灌溉农业将湿球温度直接提高了0.5摄氏度。

然而,灌溉农业模式真的对热浪产生了如此大的影响吗?中国农业科学院副院长梅旭荣告诉《中国科学报》记者,灌溉农业模式仅仅改变了下垫面水汽的供应,热浪主要是由特殊的地形和气候造成的。“我们观察近二三十年的气候变化,发现风速呈降低态势,蒸发从而变弱。此外,大气环流自西向东,到达华北地区时呈下沉气流,温度升高,外加温室气体的大量排放等,多种因素的融合导致温度升高。”梅旭荣向记者解释。

此外,中国气象科学研究院气候系统研究所刘伯奇表示,大气环流是一个连续的整体,其影响的不仅仅是华北,在世界各地均有不同的表现。而影响气候的因素除温室气体排放、人类活动等外,还需要考虑自然变率的作用。

“自然变率是地球系统的内部变化过程,既包含各种年际和年代际振荡现象,也包含地球轨道参数变化和太阳常数改变造成的缓变过程,而非人类干预。”刘伯奇说。

提高人类对气候变化的适应度

该研究显示,在超过35摄氏度“湿球温度”的高温高湿环境下,人类在无保护情况下无法在户外存活6小时。高湿环境会阻止汗液蒸发,影响人的散热机能,最终导致器官衰竭。

世界卫生组织曾表示,2030年至2050年间,与气候变化有关的热应激可能导致全球每年有3.8万人死亡。

“根据气候变化和人口差异的极端情况预测,(受极端热浪袭击)每年死亡人数可能达到51795人。”论文合作者、澳大利亚莫纳什大学副教授郭玉明(音译)在接受媒体采访时表示。

中国气象科学研究院气候系统研究所副所长祝从文接受《中国科学报》记者采访时表示:“该论文通过气候模型进行未来气候变化预估,具有一定的科学性,同时也带给我们一定启迪,如何提高人类对气候变化的适应度的问题值得关注。”

但同时他指出,这仅仅是基于假设温室气体排放情景下的气候模型预估。“事实上,自2015年近200个缔约方在巴黎气候变化大会上一致通过《巴黎协定》后,中国在节能减排方面做出的努力不容忽视。未来气候演变究竟如何,还存在很大的不确定性。”

而对于人类对气候变化的适应度问题,祝从文告诉记者,中国已有学者对此进行研究。中国科学院大气物理研究所高学杰和国家气候中心的研究人员合作,曾使用有效温度这一指标,分析过去几十年中国热舒适度的变化,并对未来有效温度变化进行集合预估,发现中国人口众多,但分布并不均匀,同时未来人口总数和分布会发生进一步变化。

为人类活动举起警示牌

该论文通过气候模型预估,指出除非大幅减少温室气体的排放,否则,在2070年至2100年间,华北平原的高温高湿天气将会频繁出现。尽管是基于气候模型进行的预测,但论文指出的潜在危险为人类活动举起了警示牌。

梅旭荣指出,尽管灌溉农业只是增加热浪发生概率的原因之一,但如果单从农业灌溉模式来讲,也可以进行一定程度的改进。“我们可以全面发展节水灌溉,将传统灌溉转化为滴灌。”梅旭荣说。

此外,针对今年的持续高温天气,祝从文表示,我国受东亚季风气候影响,而季风气候的特点是显著的季节变化,夏季高温是每年都会发生的气候现象,今年只是较往年持续时间稍长而已,在2000年夏季也曾发生过,公众不必为此恐慌。

“尽管全球变暖是客观存在的事实,但改变不了季风气候的本质。此外,除却人类自身的适应,通过国家相关政策调整产能的变化,相信我们有能力改变论文对未来预估的结果。”祝从文总结道。

国务院农民工工作领导小组组成人员调整 胡春华任组长

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原标题:国务院办公厅关于调整 国务院农民工工作领导小组组成人员的通知

中国政府网8月9日消息,国务院办公厅关于调整国务院农民工工作领导小组组成人员的通知

国办发〔2018〕76号

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:

根据机构设置、人员变动情况和工作需要,国务院决定对国务院农民工工作领导小组(以下简称领导小组)组成人员进行调整。现将调整后的名单通知如下:

组长:胡春华 国务院副总理

副组长:张纪南 人力资源社会保障部部长

丁向阳 国务院副秘书长

郭玮 国研室副主任

成员:齐玉 中央组织部副部长

庄荣文 中央宣传部副部长

韩俊 中央农办副主任、农业农村部副部长

胡祖才 发展改革委副主任

朱之文 教育部副部长

徐南平 科技部副部长

侍俊 公安部副部长

顾朝曦 民政部副部长

熊选国 司法部副部长

余蔚平 财政部副部长

邱小平 人力资源社会保障部副部长

王广华 自然资源部副部长

易军 住房城乡建设部副部长

刘小明 交通运输部副部长

钱克明 商务部副部长

项兆伦 文化和旅游部副部长

崔丽 卫生健康委副主任

王浩水 应急部党组成员

刘国强 人民银行副行长

徐福顺 国资委副主任

孙瑞标 税务总局副局长

马正其 市场监管总局副局长

李晓超 统计局副局长

陈金甫 医保局副局长

洪天云 扶贫办副主任

刘贵祥 高法院审判委员会副部级专职委员

焦开河 全国总工会副主席

汪鸿雁 共青团中央书记处书记

杨柳 全国妇联书记处书记

领导小组办公室设在人力资源社会保障部,承担领导小组日常工作,邱小平同志兼任办公室主任。领导小组成员调整由各成员单位向领导小组办公室提出,报领导小组组长批准。

国务院办公厅

2018年7月31日

(此件公开发布)

企业邀苍井空为“助学使者”并佩戴红领巾 官方谴责

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原标题:全国少工委严正谴责企业不正当使用红领巾营销炒作的声明

近日,上海臻海实业有限公司邀请日本演员苍井空作为“助学使者”,参加在云南德宏州举办的“公益活动”并佩戴红领巾事件引起网友极大愤慨。

中国少年先锋队是中国共产党领导的少年儿童组织。自创建以来,一批又一批少先队员在少先队组织的帮助下锻炼成长,为中国革命、建设和改革做出了重要贡献。红领巾是少先队员的标志,是中国少先队的重要组织标识,象征红旗的一角,寓意革命先烈的奋斗牺牲。《中华人民共和国英雄烈士保护法》规定,禁止歪曲、丑化、亵渎、否定英雄烈士事迹和精神。

据了解,该公司是一家以“百臻堂”为商标销售男性用品的企业。该公司无视国家法律,无视社会公序良俗,无视少先队员这一未成年人群体的接受特点,无视红领巾的精神内涵,无视数百万少先队辅导员的职业荣誉,玷污了少先队组织的形象,我们对此予以严正谴责!

全国少工委办公室将联合有关部门,对当事企业违反《中华人民共和国英雄烈士保护法》等法律法规的行为,依法追究其法律责任。

希望全社会共同尊重和爱护红领巾等少先队的形象标志,保护处于成长期、处于人生观世界观价值观形成期的孩子们健康成长的环境。感谢网友正义的声音。欢迎社会各界共同监督,及时发现和制止这样的行为。

中国少年先锋队全国工作委员会

2018年8月9日

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